老院子位于张家界市城区永定大道彭家巷地段、鸳鸳湾大桥东端，始建于清朝雍正初年，属典型的封火墙庭院式建筑，为原大湘西名门大户田氏族人五大槽门之一，共有大小居室三十一间，深庭重院、布局严谨，室内陈设，不改旧貌，所藏珍品，多为稀罕之物。现列为湖南省重点文物保护单位。
老院子田氏先祖田承满在北宋年间官居极品，曾以统抚衔代朝庭管束湘西诸士司，自北宋至元未明初，田承满以下共七代世袭统抚、二品靖边大夫，后有六代世袭三品都统元帅、土酋太师，田氏先祖文创"紫荆书院"，武开"白鹿武馆"，传播儒家文化，弘扬鬼谷神功，历经三朝，形成历史上湘鄂渝边境名副其实的文化教育中心。
老院子历代掌门人严格遵循"诗书留后、孝悌传家"的祖训，奉儒学为经典，视"崇文、重教、载道"为家庭经营理念，门风沿袭、家道传承，形成了持续发展的人才群体。老院子自清雍正至民国共绵延六代，计有男丁百人，获取功名者达四十三人，其中，文武秀才十三人、举人一名、翰林院大学士(相当于中科院院士)九人、四品京官二人、四品以下官员十人、女眷中皇封恭人四名、另有北伐将领二人，现世的后辈子孙多为教、科、卫三界知名学者。老院子末代之一的田奇隽是新中国著名的地质学家、中科院首批学部委员，长期主持全国矿产资源委员会的工作。前国务院总理朱镕基在抗日战争时期曾随避乱西迁的长沙兑泽中学在老院子就读过。
老院子自二零零六年六月面向市场开放以来，受到社会各界人士高度好评，专家学者赞誉它是"文化之魂"、"成功的人才摇篮"，对今天的社会教育、家庭教育具有重大的借鉴作用，不少望子成龙的游客领着子女前来顶礼膜拜求取教子经。旅游业人士则认为老院子是稀缺的文化旅游资源，具有不可替代性，同时具有高品位的审美价值、文化价值和社会教育价值。如果能全面恢复田氏家族五大槽门的原貌，形成规模，必将对张家界的自然景观形成强势互补
